Apartamento garden — Edifício Sergipe Residencial, Belo Horizonte

📣 Venda: Apartamento Moderno de 2 Quartos (1 Suíte) com Lazer e Segurança .

Se procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e uma localização imbatível na Zona Sul de Belo Horizonte, acabou de encontrar. Situada no renomado Edifício Sergipe Residencial (Rua Sergipe, 319) — na divisa estratégica entre os bairros Boa Viagem e Funcionários —, esta unidade une o conforto de um prédio construído em 2019 à comodidade de fazer tudo a pé.

📐 O Apartamento:

Ambientes Sociais Amplos: Sala de estar integrada à copa/jantar, criando um conceito aberto fluido, com excelente iluminação natural e perfeito para receber visitas. Varanda Charmosa: Um espaço ideal para relaxar, criar um ambiente de leitura ou cultivar um jardim urbano. Rico em Armários Planejados: Marcenaria sob medida de alto padrão instalada nos dois quartos, banheiros e na cozinha americana. Pronto para morar, sem custos extras com reformas! Suíte Privativa: São 2 quartos com excelente distribuição, incluindo 1 suíte confortável. Acabamento Premium: Combinação inteligente de revestimentos com piso em porcelanato nas áreas sociais/cozinha e piso vinílico na área íntima (garantindo ótimo isolamento térmico e acústico). Bancadas nobres em granito. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento de passagem a gás instalado para chuveiros e torneiras, garantindo banhos quentes com forte pressão e grande economia na conta de luz. Lavanderia Prática: Área de serviço privativa e bem ventilada, integrada de forma discreta à cozinha.

Vagas de Garagem: Vagas demarcadas e cobertas sob o pilotis.

🎈 Lazer sob Medida no Condomínio. O edifício oferece uma estrutura de convivência muito bem planejada, otimizando o valor do condomínio: Espaço Gourmet & Churrasqueira: Totalmente montados e equipados para os seus finais de semana. Salão de Festas Decorado: Ambiente amplo e confortável para grandes celebrações. Área de Jogos e Pátio Livre: Espaços seguros de lazer e circulação ao ar livre.

🔒 Segurança e Infraestrutura de Ponta. Portaria com Controle de Acesso: Vigilância e identificação rigorosa de visitantes. Monitoramento Completo: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras nas áreas comuns e acessos.

Modernidade: Torre única com elevador de última geração, gás canalizado e hidrômetro com medições individualizadas.

📍 Localização Privilegiada Morar no CEP 30130-170 significa estar a poucos passos do Centro Universitário UNA, Faculdade de Direito da UFMG, Praça da Savassi, supermercados, academias, drogarias e dos melhores restaurantes da região.

📞 Agende sua visita e surpreenda-se!