Área — Área Rural de Ponte Nova, Ponte Nova

🌿 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DA MATA MINEIRA 🌿

Excelente propriedade rural com 29,54 hectares disponível para venda ou arrendamento, ideal para investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma área versátil e com grande potencial de exploração.

A propriedade possui topografia predominantemente plana e ondulada, solo misto e uma pequena área já formada em pastagem, anteriormente utilizada para pecuária leiteira.

Um dos grandes diferenciais é a extensa margem de aproximadamente 1 km junto ao Rio Piranga, garantindo excelente disponibilidade hídrica para irrigação, projetos agrícolas e outras atividades produtivas.

Potencial para diversos empreendimentos:

✅ Pecuária de corte ou leite

✅ Agricultura e horticultura irrigada

✅ Implantação de usina solar (região com excelente incidência solar)

✅ Condomínio rural ou loteamento

✅ Projetos de ecoturismo e lazer

Características da propriedade:

• Área total: 29,54 hectares
• Solo misto
• Topografia plana, ondulada e com áreas em declive
• Aproximadamente 1 km de margem de rio
• Reserva Legal de 20%
• Cercada com arame
• Pastagem formada
• Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• Escritura e matrícula regularizadas

O proprietário estuda propostas e aceita:

• Apartamento em Belo Horizonte ou Região Metropolitana como permuta e parte em dinheiro como complemento.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com localização estratégica, abundância de água e múltiplas possibilidades de utilização.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.