Loja — Buritis, Belo Horizonte

LOJA COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO — AV. MÁRIO WERNECK, BURITIS

📍 Av. Mário Werneck, 2170 — Buritis, Belo Horizonte

Loja com 47m² (35m² de área útil) em uma das avenidas mais movimentadas do Buritis, com grande fluxo de carros e pedestres passando na porta o dia inteiro.

✅ Pé direito duplo

✅ Água e gás individualizados

✅ Recentemente ocupada por restaurante — estrutura pronta pra reabrir rápido

✅ Sem vaga de garagem

✅ Ponto de ônibus na porta — fácil acesso pra funcionários e clientes

✅ Feira semanal acontece bem próxima, o que aumenta ainda mais o movimento na região

📌 Localização estratégica: em um raio de 1 a 2 km a região reúne comércio abundante — supermercados, farmácias, academias, escolas e universidade — garantindo público fixo passando na frente da loja todos os dias.

Ideal para: confeitaria, doceria, restaurante, hamburgueria — ou academia, aproveitando o pé direito duplo.

🔗 Bônus: loja vizinha também disponível (Loja 2), com as mesmas condições. Podem ser vendidas separadamente ou juntas — ótima oportunidade pra quem quer emendar e ampliar o espaço.

💰 Proprietário aberto a negociar venda ou locação — vamos conversar sobre a melhor opção pra você.

📲 Agende sua visita!